办不动产证要交哪些税?

办不动产证要交哪些税

办理房产证需要交的税有:契税、印花税.需要交的其他费用有:公共维修基金,房本工本费、交易费,登记费.费用具体介绍如下:

1、印花税:分为"产权转移书据"印花税和"权利、许可证照"印花税.

2、契税:由购房人交纳.个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%.

3、交易手续费:由售房人交纳.住宅:3元/平方米; 非住宅:10元/平方米.

4、登记费:由购房人交纳.住宅:80元/套.非住宅,按住宅面积缴纳费用.

5、房屋所有权证书工本费.

6、公共维修基金:购房总价的2%-3%.

不动产证的办理流程是什么?

房产证办理流程:

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续.

办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请.

办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》.

经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.

办理不动产证的时候,会签订一些合同,这些合同就需要缴纳相关的印花税费用,而同时购买方也需要缴纳相关的契税,还有一些其他的交易手续费、登记费和公共维修基金等等,这些费用都需要缴纳.关于"办不动产证要交哪些税?"的内容到这里就介绍完了,如果你还有其他相关的内容或者资料想要了解可以到本网站进行搜索.