摊销房租的账务处理

摊销房租的账务处理

第一,预付一年房租时:

借:预付账款(或待摊费用)--房屋租金

贷:银行存款

第二,每月摊销分录:

借:管理费用--房屋租金

贷:预付账款(或待摊费用)--房屋租金

注意:根据企业会计权责发生制,支付一年的房租,需要分十二个月进行房租摊销,最后一个月的摊销数据为总金额减去最后一个月的房租.

期待摊费用计提

小企业发生的长期待摊费用,借记长期待摊费用,贷记"银行存款"、"原材料"等科目.

摊销

1.已提足折旧的固定资产的改建支出,按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销.

从定义可以看出,改扩建一般情况下是可以延长资产使用寿命的.对于"已提足折旧的固定资产"而言,小企业准则规定是不能对折旧年限进行调整的,所以只能通过长期待摊费用核算,并在固定资产预计尚可使用年限内分期摊销.

2.经营租入固定资产的改建支出,按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销.

承租方只在协议规定的期限内拥有对该资产的使用权,因而对以经营租赁方式租入的固定资产发生的改建支出,不能计入固定资产成本,只能计入长期待摊费用,在协议约定的租赁期内平均分摊.

对于"经营租入固定资产的改建支出",企业会计准则和小企业会计准则中核算原理和方法均一致.

3.符合税法规定的固定资产大修理支出,按照固定资产尚可使用年限分期摊销.

企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出:

① 修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

② 修理后固定资产的使用年限延长2年以上.

符合以上两项条件的大修理支出,在发生时,借记"长期待摊费用"科目,贷记"原材料"、"银行存款"等科目;该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销,借记相关资产的成本或者当期损益科目,贷记"长期待摊费用"科目.

4. 其他长期待摊费用,自支出发生月份的次月起分期摊销,摊销年限不得少于3年.

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