办公室预收租金怎么入账

办公室预收租金怎么入账

收到预收款时 

借：银行存款 

贷：预收账款 

以后各期分期计入收入 

借： 预收账款 

贷：其他业务收入(或主营业务收入)

预收账款业务的会计处理

预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。企业预收的货款待实际出售商品、产品或者提供劳务时再行冲减。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分(或全部) 货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。

一般包括预收的货款、预收购货定金等。企业在收到这笔钱时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因而不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即贷记"预收账款"账户。企业按合同规定提供商品或劳务后，再根据合同的履行情况，逐期将未实现收入转成已实现收入，即借记"预收账款" 账户，贷记有关收入账户。预收账款的期限一般不超过1 年，通常应作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上，若超过1 年(预收在一年以上提供商品或劳务)则称为"递延贷项"，单独列示在资产负债表的负债与所有者权益之间。

收到预收账款时:

借:银行存款

贷:预收账款--XX客户

待开出销售发票时:

借:预收账款--XX客户

贷:主营业务收入

应交税费--应交增值税(销项税额)

预收账款按应收账款方式进行控制。按具体客户设置明细账，进行明细核算，具体可采用如下方式:1、区域分布/具体客户模式;2、合约结合具体客户模式;3具体客户模式，对客户不多的企业，采取具体客户模式进行明细核算。

预收账款账务处理

预收账款是负债类科目，是指己方预收对方的账款，而实际的货物还没有发出!

做会计分录为:

销售未实现时，

借:银行存款/库存现金

贷:预收账款

销售实现时，

借:预收账款

贷:主营业务收入

不单独设"预收账款"科目的企业，预收的账款在"应收账款"科目核算。

在"应收账款"的贷方登记收到的预收款数额:

借:银行存款/库存现金

贷:应收账款

发出货物开出发票时:

借:应收账款

贷:主营业务收入 (若为增值税一般纳税人，还应贷记应交税费--应交增值税(销项税额)，小规模企业不需要记)

在租房的时候，大多数房东都是要求租客预付房租的，一般是押一付三或是押一付一一。公司租办公室也是这样的，但不同的是公司是按年缴纳租金。那么办公室预收租金怎么入账呢？计入预收账款中，在之后分期将其计入收入。