房产证正在办理过程中，房屋可以买卖吗

一般来说，房屋买卖合同签了就肯定是有法律效力的，不动产产权证一般都至少得1~2年才办的下来，有的地方可能还要5年，但房屋买卖合同是终身有效的，对方违约必须支付合同书上面约定好的违约金，如果不参照执行，可以直接到法院去上诉。如果我们买的是二手房，合同书需要公证处公证后才具有法律效力，其他的与商品房买卖协议一样。

那究竟房产证在办理过程中，房屋可以买卖吗？这个应该是没有问题的。只要买卖双方提前签订好相关协议，约定细节，等房产证下来，再按照签好协议交易过户就可以了。这就是为什么要求我们如果是买房子的话，无论是一手还是二手，都要去查询一下产权信息。房产证就像人的身份证一样，是不可或缺的。出租，出售，抵押，质押，公证等等，都需要房产证。是业主合法持有该房产的法律凭证。如果房产证还没办下来，那你们在签订合同的时候就要注意加一条，卖方承诺一定能在开发商处直接更名！因为就算我们买过来了也是需要和开放商签署购房合同的！然后约定在转合同（也就是直接更名）当日给钱就可以了。