代收水电费税率

代收水电费税率

ー、正常情况下,水电的适用税率是17%.但是2018.5.01号后应该降为16%

二、根据"财税税[200?9号"文件,一般纳税人销售自产的下列货物,可选择按照简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税:1、县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力.小型水力发电单位,是指各类投资主体建设的装机容量为5万干瓦以下(含5万千瓦)的小型水力发电单位.企业选择适用简易征收办法的,不得抵扣进项税额.但可以自行开具增值税专用发票,票面税率就是6%,购买方也是按6%的税率计算抵扣进项税额.

????销售热水开13%,销售工业水(如蒸馏水等)开17%税率的专用发票.对属于一般纳税人的自来水公司销售自来水可按简易办法依照6%征收率征收增值税,可开具税率为6%的专用发票.但不得抵扣其购进自来水取得增值税扣税凭证上注明的增值税税款.

代收水电费的增值税如何处理

国家税务总局公告2016年第54号 国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告如下:

提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税.

《物业管理条例》第二条

物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.

按照现行税收政策,刚刚发布的《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)所规定的"收取的自来水水费,按差额适用简易计税办法依3%的征收率计缴增值税"的政策只限于物业管理的纳税人适用.其他(如纯出租不动产的)纳税人是不能适用该项政策的.

代收水电费税率就为大家讲解到这里吧,另外,代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议,视为销售水电,缴纳增值税.这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票.若收水电费的单位为增值税一般纳税人,业户要求开具增值税专用发票的,收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票,同时支付给电业局的电费增值税也可抵扣.