营业场所给别人承包了收的租金要交增值税吗

营业场所给别人承包了收的租金要交增值税吗

专家给大家的建议是需要交增值税的.

租房租金要交个人所得税吗

首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的.

其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:

1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税.

2、对个人而言,应交纳个人所得税:

每月(次)收入不超过4000元时: 应纳个人所得税额 =[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%

每月(次)收入超过4000元时: 应纳个人所得税额 =[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20% 准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;

如果是出租居民住用房,税率为10%;

修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止.

你公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:

月不含税租金=16500/6=2750

月含税收入:X-(X-X*5%-800)*20%=2750

X=3197.53

月应交个税=(3197.53-3197.53*5%-800)*20%=447.53

缴税多有什么好处?

第一、个税可以作为自己收入证明的佐证

一般来讲,工资收入越高,个税交的就越多,反过来讲,个税交的越多,工资就越高,工资收入高的话就更有利于获得贷款.虽然去银行贷款时,个人所得税完税证明虽然不作为硬性规定,但是可以作为个人收入证明的佐证.

第二、防止个人隐匿收入

在离婚案件中多涉及抚养费,夫妻的一方为了少付子女抚养费,会刻意隐瞒自己的收入或者财产,对方的完税证明就可以作为依据来证明对方曾有过的收入.如果有个税完税证明,对方想隐瞒自己的收入少付抚养费恐怕会很难.

第三、办理居住证

外地人想要办理居住证,需要提交很多材料和证明,其中有一个要求就是要求提供最近连续6个月的个人所得税缴税证明,而且单月缴税额还不能低于150元.

扩展内容:

混合所得税制,混合所得税制把分类税制和综合税制结合起来的一种税收制度.这种制度是,先按分类税制征收个税,在纳税年度结束的时候,纳税申报人申报年度各项所得,税务机关核定后,统一按照规定的累进税率计算应纳税额.

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