银行借款分录怎么做

银行借款分录怎么做

1、平常偿还银行贷款利息时:

借:财务费用-贷款利息

贷:银行存款

2、到期偿还银行贷款本金时:

借:短缺贷款或长期贷款

贷:银行存款

注:超过一年以上的贷款为长期贷款.

银行借款利息支出税前扣除凭证?

企业向金融机构支付借款利息应以发票作为税前扣除凭证,金融机构利息结算单也暂可作为税前扣除凭证.企业向金融机构支付的手续费支出应以发票作为税前扣除凭证.

1.以上仅是天津国税的口径,同时说的是"暂可作为税前扣除凭证";

2.金融机构是企业性质、金融机构的利息收入属于增值税应税范围、增值税应税范围的税前支出需要发票作为税前扣除凭证;

所以上述答疑中"企业向金融机构支付借款利息应以发票作为税前扣除凭证"中有一个"应"字!

3.建筑企业给企业提供建筑服务,可否拿结算单作为税前扣除凭证吗?肯定是不可以

4.建议:尽快与金融机构沟通,企业向金融机构支付借款利息应以发票作为税前扣除凭证.

房地产企业土地增值税怎么计算?

房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的,一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的.先计算可以扣除项目金额,计算收入.收入-扣除项目金额=增值额,增值额/扣除项目金额=增值率.

财政部规定的其他扣除项目.《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第六款规定,该扣除项目为"根据条例第六条(五)项规定,对从事房地产开发的纳税人可按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和,加计20%的扣除",即"取得土地使用权所支付的金额"和"开发土地的成本、费用"之和的20%.

由于房地产开发行业自身的特殊性,在房屋建设中企业先取得对客户的预售收入,待建筑物竣工验收合格后再结算收入.税法中规定,对于预售收入按照一定的比例预征土地增值税,待项目清算完毕后再多退少补土地增值税款.

增值额未超过扣除项目金额50%,土地增值税税额=增值额×30%,如果要是未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%.如果增值额超过扣除项目金额100%,但是却没有超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%.

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