房地产公司礼品采购账务处理

房地产公司礼品采购账务处理

需要做视同销售处理

借:销售费用--业务宣传费

贷:其他业务收入

贷:应交税费--应交增值税(销项税额)

同时结转成本

借:主营业务成本

贷:库存商品

(财税【2016】36号文附件二)关于"试点纳税人销售电信服务时,附带赠送用户识别卡、电信终端等货物或者电信服务的,应将其取得的全部价款和价外费用进行分别核算,按各自适用的税率计算缴纳增值税"之规定,在促销活动中送家电送礼品应将其取得的全部价款和价外费用分别进行核算,分别按照销售不动产、销售货物适用的税率计算缴纳增值税.

房地产企业销售不动产,将不动产与货物一并销售,且货物包含在不动产价格以内的,不单独对货物按照适用税率征收增值税.例如随精装房一并销售的家具、家电等货物,不单独对货物按17%税率征收增值税.

房地产企业在向个人销售产品(房屋)的同时赠送礼品(如家电、小礼品)按照财税[2011]50号规定不征收个人所得税.

如果房地产企业在业务宣传、广告等活动中赠送家电、小礼品,应依法缴纳个人所得税,税款由赠送礼品的企业代扣代缴.

房地产公司劳务派遣会计处理

对于劳务公司来说:

1、收到劳务费,开具发票

借:银行存款

贷:主营业务收入

2、计提劳务派遣人员工资及企业承担的社保、住房公积金

借:主营业务成本

贷:应付职工薪酬-工资

其他应付款-社保 (企业交纳部分)

其他应付款-住房公积金(企业交纳部分)

3、支付派遣人员的工资

借:应付职工薪酬-工资

贷:库存现金

其他应付款-社保 等 (个人承担的社保和公积金)

应交税费-个人所得税 (可以扣减3500和个人社保)

4、缴纳社保和公积金

借:其他应付款-社保 等

贷:银行存款

5、计提营业税和附加税费(按差额计提,即劳务收入减去支付的劳务成本和社保)

借:营业税金及附加

贷:应交税费-营业税

应交税费-城建税

应交税费-教育费附加

营业税计税基数为从用工单位收取的全部款项减除转付给劳动力的工资和社保后的余额.

6、支付本企业人员工资和费用

借:管理费用-工资/ 办公费 等

贷:应付职工薪酬-工资 或 库存现金 / 银行存款

房地产公司礼品采购账务处理!房地产公司礼品采购账务处理为会计小编整理,人都有贪利的毛病,这是与生俱来的,再正直的人多少都有点,所以商家的利器之一就是送礼品,这是技术活.更多会计知识都在网站更新中!欢迎阅读!