如何理解合同具有商业实质

如何理解合同具有商业实质

商业实质是指必须是换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同,或者是换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同,且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的.

新准则对非货币性交易增加了"商业实质"的概念, 二、企业换入的资产与本企业其他现有资产相结合,应当能够产生更大的作用,也就是说:通过交换取得盈利空间,使该企业受换入资产影响产生的现金流量与换出资产明显不同,这样的交换对企业来说才有实际意义,否则非货币型交换就有转移资产和虚构(转移利润)的嫌疑.比如,同样价值同种类型的商品,就没有交换的必要.

怎么认定合同具有商业实质

(一)换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同.这种情况通常包括下列情形:

1.未来现金流量的风险、金额相同,时间不同.此种情形是指换入资产和换出资产产生的未来现金流量总额相同,获得这些现金流量的风险相同,但现金流量流入企业的时间明显不同.

2.未来现金流量的时间、金额相同,风险不同.此种情形是指换入资产和换出资产产生的未来现金流量时间和金额相同,但企业获得现金流量的不确定性程度存在明显差异.

3.未来现金流量的风险、时间相同,金额不同.此种情形是指换入资产和换出资产产生的未来现金流量总额相同,预计为企业带来现金流量的时间跨度相同,风险也相同,但各年产生的现金流量金额存在明显差异.

(二)换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同,且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的.

上文为大家解答了如何理解合同具有商业实质这问题,总结来说,就好比房地产行业,两者之间进行差不多的房产置换,那么该项举措就不具有商业实质,因为其商品的性质,金额,各方面都差不多.好了,这就是小编所有讲解,感谢阅读.