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投资性房地产递延所得税是什么意思

2026-02-19 18:38 来源：学会计 阅读量：212

导读：在税法中不承认投资性房地产的公允价值，税法只承认账面价值，所以当公允价值高于账面价值的时候就会产生递延所得税资产。成本法下，计税会计没有差异，但是转了公允价值计量，投资性房地产的价值是以公允价值计量的，计税基础还是按照成本模式的。 投资性房地产递延所得税的会计处理分录： 借：投资性房地产——成本 借：累计折旧 借：固定资产减值准备 借：所得税费用 贷：固定资产 贷：资本公积——其他资本公积 贷：递延所得税资产 贷：递延所得税负债

在税法中不承认投资性房地产的公允价值，税法只承认账面价值，所以当公允价值高于账面价值的时候就会产生递延所得税资产。成本法下，计税会计没有差异，但是转了公允价值计量，投资性房地产的价值是以公允价值计量的，计税基础还是按照成本模式的。 投资性房地产递延所得税的会计处理分录： 借：投资性房地产——成本 借：累计折旧 借：固定资产减值准备 借：所得税费用 贷：固定资产 贷：资本公积——其他资本公积 贷：递延所得税资产 贷：递延所得税负债
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