土地增值税计入什么会计科目

土地增值税计入什么会计科目

土地增值税:是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为.

土地增值税属于应交税金科目.根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,借记经营税金及附加(地产企业)、营业税金及附加(股份制试点企业)、营业税金(对外经济合作企业)等科目,贷记应交税金应交土地增值税科目.

土地增值税计入哪里?

土地增值税的企业应在应交税金科目下增设应交土地增值税明细科目进行核算.

1、企业交纳土地增值税时,借记应交税金应交土地增值税科目,贷记银行存款等科目.

2、企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,按税法规定预交的土地增值税,借记应交税金应交土地增值税科目,贷记银行存款等科目;待该房地产营业收入实现时,再按本规定第二条第1、2款的规定进行会计处理;该项目全部竣工、办理结算后进行清算,收到退回多交的土地增值税,借记银行存款等科目,贷记应交税金应交土地增值税科目,补交的土地增值税作相反的会计分录.

3、预交土地增值税的企业,应交税金应交土地增值税科目的借方余额包括预交的土地增值税.

4、为了提供土地增值税的计算依据,企业应将取得土地使用权时所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本、费用等,在有关会计科目或备查簿中详细登记.

土地增值税计入什么会计科目,企业应在应交税金科目下增设应交土地增值税明细科目进行核算.在处理的时候我们需要注意根据企业的实际情况,按照提示操作就可以了,本文到此结束了,如果你在实际操作中遇到什么问题,可以咨询本网在线答疑解惑!