建设期为1年的净现值怎么算

建设期为1年的净现值怎么算

1、计算每年的营业净现金流量.

2、计算未来报酬的总现值.

(1)将每年的营业净现金流量折算成现值.如果每年的NCF相等,则按年金法折成现值;如果每年的NCF不相等,则先对每年的NCF进行折现,然后加以合计.

(2)将终结现金流量折算成现值.

(3)计算未来报酬的总现值.

3、计算净现值.

净现值=未来报酬的总现值-初始投资现值

净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额.项目评估中净现值法的基本指标.未来的资金流入与资金流出均按预计折现率各个时期的现值系数换算为现值后,再确定其净现值.这种预计折现率是按企业的最低的投资收益率来确定的.是企业投资可以接受的最低界限.

净现值法如何分析

净现值≥0 方案可行;

净现值<0 方案不可行; 净现值均>0 净现值最大的方案为最优方案.

1、折现率的确定.净现值法虽考虑了资金的时间价值,可以说明投资方案高于或低于某一特定的投资的报酬率,但没有揭示方案本身可以达到的具体报酬率是多少.折现率的确定直接影响项目的选择.

2、用净现值法评价一个项目多个投资机会,虽反映了投资效果,但只适用于年限相等的互斥方案的评价.

3、净现值法是假定前后各期净现金流量均按最抵报酬率(基准报酬率)取得的.

4、若投资项目存在不同阶段有不同风险,那么最好分阶段采用不同折现率进行折现.

净现值法:是评价投资方案的一种方法.该方法是利用净现金效益量的总现值与净现金投资量算出净现值,然后根据净现值的大小来评价投资方案.

通过上文可知,建设期为1年的净现值怎么算,就直接用计算出的经营现金流量的复利现值来计算就行,因为只有一年,所以不需要年金现值系数.净现值的运用是很广泛的,所以还需要大家好好把握.更多的财务指标本站专业老师为您讲解.